Quel est l'objectif de la loi Pinel ?

Quand la loi Pinel est entrée en vigueur en 2014, à l'instar de madame Pinel, son but était de réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Comme vous le lirez sur www.defiscalisationpinel.fr, il s'agit donc d'acheter un logement, de le louer. En retour, vous profiterez de réductions d'impôts.

Ces réductions dépendront de la durée du contrat de location. Elles pourront aller jusqu'à 21% du capital investi, dans la limite de 63000€, répartis sur 5 ans. Par contre, ce sont vraiment des réductions et en aucun cas des crédits d'impôts. S'il arrivait une année que le montant de votre impôt sur le revenu soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue. Il n'y aurait pas moyen de l'encaisser ni même de la reporter sur l'année suivante. Et ce serait bien dommage !

Loi Pinel : quelles sont les règles à suivre?

Pour profiter des avantages de la loi Pinel, il y a de nombreuses conditions à respecter dont :
  • vous décidez d'acheter un logement neuf ou rénové, c'est comme vous voulez
  • vous n'investissez pas plus de 300000€ au total et par an
  • les logements devront répondre à une réglementation thermique très précise.